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佳兆業集團榮獲“2019中國大陸在港上市房企投資價值TOP10”等三項大獎
發布時間:2019-05-23 來源:佳兆業集團

2019年5月23日,由國務院發展研究中心企業研究所、清華大學房地產研究所和中國指數研究院聯合主辦的“2019年房地產上市公司研究成果發布會暨第十七屆中國房地產投融資大會”在北京召開。佳兆業集團(01638.HK)(以下簡稱“佳兆業”)憑借穩健的財務狀況及強勁競爭力獲評“2019中國大陸在港上市房地產公司財富創造能力TOP10第6位”、“2019中國大陸在港上市房地產公司投資價值TOP10第4位”、“2019中國房地產上市公司治理TOP10第6位”三項大獎。此外,佳兆業集團執行董事兼總裁麥帆先生榮獲“2019中國房地產上市公司十大金牌CEO”。


上述獎項由國務院發展研究中心企業研究所、清華大學房地產研究所和中國指數研究院三家研究機構共同組成的中國房地產TOP10研究組評選所得,自2003年開展中國房地產上市公司TOP10研究以來,已連續進行了16年,其研究成果引起了社會各界特別是機構投資者的廣泛關注,相關成果已成為投資者評判上市公司綜合實力、發掘證券市場投資機會的重要標準。


2018年佳兆業銷售業績亮眼,全年營業收入創歷史新高,地產銷售規模保持穩健增長。全年銷售金額達700.6億元人民幣,同比增長57.0%,順利完成年度目標;總合約銷售面積383.7萬平方米,同比增長38.0%;立足于重點布局都市圈核心城市以及質量管控的溢價能力不斷強化,2018年,佳兆業全年營業收入同比增長18.1%至387.05億元;毛利錄得111.29億元,同比增長24.6%。在房地產行業增長趨緩的總體形勢下,佳兆業憑借著在多元化發展的戰略眼光,運營能力持續獲得市場認可,依然實現盈利能力穩健增長,品牌影響力繼續大幅提升。


作為灣區龍頭的佳兆業集團,截至2018年底,在大灣區的土儲達2400萬平方米,可售貨值超4600億元,覆蓋全國45個城市,共擁有152個房地產項目。2019年佳兆業整體可售資源約1580億元,可售面積約880萬平方米,其中一線城市可售資源占總體的46%,二線城市約占48%。除了優質的土地儲備,佳兆業也在著眼新的賦能,集團新增土儲的方式,以舊改供應和收并購為主,2018年獲取項目逾30個,集團新增權益建筑面積332萬平方米,并在全國戰略布局中增添海南拼圖。從具體布局區域來看,大灣區一線及重點二線城市仍是佳兆業的核心戰場,新增土地主要集中在深圳,廣州,珠海等大灣區重點城市。擁有豐富舊改經驗及雄厚實力的佳兆業重倉灣區,相信如此豐富的土儲將助力集團穩健增長。


在存量市場,佳兆業積極響應國家租售并舉的政策指引,通過探索適合現階段發展特點的長租市場運營模式,不斷加快在一線城市及重點二線城市長租公寓及聯合辦公市場的布局,深挖和經營房地產存量房,為城市青中年新移民、新階層提供安居樂業的綜合優質空間和服務。目前,佳兆業集團已經布局了覆蓋文旅、科技、大健康等多元產業平臺,加快整合各類新興板塊產業資源。

在資本市場,集團獲多家機構認可。其中,國信證券認為公司增長顯著,粵港澳大灣區優質土儲豐富,財務不斷優化,予以“增持”。同樣推薦“增持”的安信國際則看好佳兆業在舊改上的項目優勢,支持業務長遠發展。此外,西南證券和云鋒金融均上調了佳兆業目標價,分別上調至4.20港元及4.76港元。值得關注的是,集團于近期連獲三家知名的國際評級機構穆迪、標準普爾及惠譽授予信用評級,反映出資本市場對集團過往業務表現及經營策略表示肯定,并對集團的未來發展充滿信心。

未來,集團將不斷提高運營能力,占據更大市場份額,打造多業態的城市服務產業集群,向城市公共服務商的戰略定位大步邁進。

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